125167 г. Москва, Ленинградский проспект, 47 м. Аэропорт (1 мин. пешком)

info@stolica-m.ru

НЕ БОЙТЕСЬ ЗАКЛАДЫВАТЬ ИМУЩЕСТВО!

Кредит под залог. Почему именно залог?

На сегодняшний день почти каждый банк предоставляющий кредит более 

3 млн. рублей заемщикам с условием выдачи кредита только под залог, залогом является только ликвидное имущество в Москве и Московской области:

- залог квартиры;

- залог дома с земельным участком;

- залог коммерческой недвижимости;

- залог комнаты;

- залог под ПТС;

это и является гарантией возврата кредита банку.

 

Как происходит схема залога?

 

• Подаются документы и заявление в банк;

• В банке проходит проверка по различным базам по заемщику, в-первую очередь проверка НБКИ (Национальное бюро кредитных историй) и др.;

• В случае одобрением банком заемщика вас просят сделать оценку объкта недвижимости, к вам выезжает оценщик аккредитованным банком (как правило их не сколько компании) на выбор;

• Далее вас одобряют в страховой компании;

• После этих процедур вас приглашают в банк на подписание кредитного договора;

• Затем все документы увозят в УФРС (Управление Федеральной регистрационной службы), происходит регистрация ипотеки на ваш объект. Регистрация ипотеки регистрируется за 5 рабочих дней;

• После регистрации договора ипотеки вы приезжаете в банк и получаете кредит наличными или на ваш счет, как вам удобно;

 

Не бойтесь закладывать имущество:

Если вы не будите платить ежемесячно платежи по кредиту, ,банк не так легко сможет всыскать ваше имущество и оставить вас без него:

- банк имеет право в случае не платежей по кредиту подать исковое заявление в суд, только через 90 дней;

- сам суд по различным причинам может затянуться годами (из нашей судебной практики);

- но суд в конечном результате все ровно выдаст исполнительный лист для возбуждения исполнительного производства судебными приставами. Но банку не интересно самому возбуждать исполнительное производство и будет вести с вами переговоры о нормальном выходе из данной ситуации понимая, что производство может так же затянуться на год и более.

 

Что далее происходит, если вы не идете на переговоры с банком?

- Судебные приставы исполнители выставят ваше имущество на торги. Торгов будет двое:

1. Делается отчет рыночной стоимости;

2. Проходят первые торги за минус 10% от рыночной стоимости оценщиков;

3. Если на торгах не происходит выкуп вашего имущества, то выставляется имущество через определенное время, но уже за минус 25% от отчета оценочной компании;

4. Если опять ни кто не выкупил имущество на торгах, только после этой длительной процедуры банк имеет право оставить имущество у себя, т.е. оформить на себя и получить свидетельство о государственной регистрации на банк.

 

 Полезная информация по данной статье: http://www.stolica-m.ru/articles/

Так что уважаемые клиенты делаем выводы? Залог недвижимости – это не так уж и страшно!

Удачи вам в решении ваших финансовых вопросах.

 

Введите ваш кредит в рублях в левую ячейку, и в правую ту сумму, которую вы платите за этот кредит.

Оставьте заявку на кредит

Сумма кредита:

Срок кредита:

Имя

Телефон *

Email *

Комментарии

* Поля обязательные для заполнения

Спасибо, заявка отправлена. В течение суток свяжемся с Вами,
уточним все детали и сделаем предварительный расчет.